オリコフォレントインシュアから内容証明？放置は危険！契約解除前の警告かも
家賃の支払いが遅れてしまい、保証会社であるオリコフォレントインシュアから「内容証明郵便」と書かれた封筒が届いて、不安な気持ちになっていませんか。
普段見慣れない手紙に、どうしたら良いのか戸惑うかもしれません。
この手紙は、非常に重要な内容が書かれている可能性が高いものです。
決して見て見ぬふりをしてはいけません。
ここでは、オリコフォレントインシュアから内容証明郵便が届いた場合に、どれほど深刻な状況にあるのか、そしてどう行動すべきなのかについてお伝えしていきます。
内容証明郵便が届いた！これって一体どういう状況なの？
そもそも「内容証明郵便」とは、いつ、誰が、誰に、どのような内容の文書を送ったのかを郵便局が証明してくれる特別な郵便です。
そのため、法的な手続きにおいて強力な証拠として扱われることがあります。
つまり、オリコフォレントインシュアが「送った」「送っていない」という水掛け論をなくし、あなたへ確実に重要な通知をしたという事実を公的に証明するために送られてきたものなのです。
これが届いたということは、「これまで何度も連絡したけれど、対応してもらえなかった」と相手方が判断している証拠ともいえます。
家賃の滞納が数ヶ月に及んでいるなど、状況がかなり深刻化している段階であると考えられます。
単なる督促状とは違う！法的手続きへの第一歩
これまでに届いた通常の督促状や電話連絡とは、その重みが全く異なります。
内容証明郵便は、賃貸借契約の解除や、法的な支払い請求といった、より強い措置に進む前の通告として送られることが多いのです。
この手紙を無視してしまうと、相手方は「話し合いによる解決の意思がない」とみなし、ためらうことなく次の段階へと進んでいくでしょう。
内容証明郵便には、支払いを求める期限や、契約解除の予告などが記載されている場合があります。必ず中身を隅々まで確認してください。
オリコフォレントインシュアからの通知が示す深刻な事態
保証会社であるオリコフォレントインシュアは、あなたが支払えなかった家賃を大家さんや管理会社に立て替えて支払っています。
そして、立て替えた分をあなたに請求しているのです。
その請求に応じてもらえない状況が続いたため、法的な手段も視野に入れた通知として内容証明郵便を送付してきたと考えられます。
これは、いわば通告に近いものであり、事態がかなり切迫していることを示しています。
書かれている内容は？契約解除や一括請求の可能性
手紙に書かれている内容で特に注意すべきなのは、「賃貸借契約解除」や「未払い賃料の一括請求」に関する文言です。
「本書面到達後、〇日以内に支払いが確認できない場合、賃貸借契約は解除となります」といった記載があれば、それはもう待ったなしの状況です。
指定された期日までに支払いができなければ、法的な手続きを経て、部屋を明け渡さなければならなくなる可能性が非常に高いです。
ココに注意
この段階では、分割払いの相談などが難しくなっていることも考えられます。書かれている内容を正確に把握することが何よりも重要です。
このまま放置は絶対にダメ！起こりうる事態とは
「どうせ払えないし…」と、内容証明郵便を開封すらせずに放置してしまうのは、絶対に避けるべき行動です。
あなたが手紙を無視しても、法的な手続きは着々と進んでいきます。
裁判所から「支払督促」や「訴状」が届き、強制的に財産を差し押さえられたり、住んでいる部屋からの強制退去を命じられたりする可能性があります。
そうなってしまっては、「少しでも早く連絡しておけばよかった」と後悔することになります。
今の段階であれば、まだ話し合いによって解決できる道が残されているかもしれません。
強制退去だけじゃない！信用情報への影響も
オリコフォレントインシュアは信販会社であるオリエントコーポレーション（オリコ）のグループ会社です。
家賃の長期滞納や代位弁済（保証会社が立て替えて支払うこと）の事実は、信用情報機関に登録される可能性があります。
信用情報に傷がついてしまうと、将来的にクレジットカードが作れなくなったり、ローンが組めなくなったりと、生活の様々な場面で大きな不利益を被ることになりかねません。
単に住む場所を失うだけでなく、あなたの社会的な信用そのものが揺らいでしまうのです。
ココがポイント
家賃滞納の問題は、住まいの問題だけでなく、あなた自身の信用に関わる重大な問題です。放置すればするほど、取り返しのつかない状況になっていきます。
受け取りを拒否しても届いたことになる？
「受け取らなければ大丈夫なのでは？」と考える方もいるかもしれません。
しかし、内容証明郵便は不在の場合でも郵便局で一定期間保管されます。
保管期間が過ぎて差出人に返送された場合でも、「届けようとした」という事実は記録に残ります。
裁判になった場合、受け取りを拒否したとしても、通知が到達したものとして扱われることがあるのです。
つまり、受け取らないという行為は何の対策にもなりません。
内容証明郵便が届いたら！今すぐやるべき対処法
内容証明郵便が届いてしまった今、あなたが取るべき行動はただ一つです。
それは、すぐにオリコフォレントインシュアへ連絡を入れることです。
無視や放置は、状況を悪化させるだけです。
たとえすぐに全額を支払うことができなくても、まずは連絡をして、支払いの意思があることを示すことが非常に重要になります。
連絡をすれば、支払い方法や今後の対応について、相談に乗ってくれる可能性がまだ残されています。
連絡先は、届いた内容証明郵便に記載されているか、もしくは「オリコフォレントインシュア」の公式サイトで確認することができます。
誠実な態度で正直に事情を話し、今後の支払い計画について相談したいという姿勢を見せることが、解決への道を切り開く鍵となります。
内容証明郵便の中身をしっかり読み、何を求められているのかを正確に把握したうえで、一日でも早く行動を起こしてください。